Как быстро начать бизнес с недвижимостью

26.11.2014

Выбирая, в какой области начать вести свое бизнес дело, связанное с недвижимостью, рекомендуется обратиться свое внимание на открытие риэлтерского дела. Такая отрасль не только будет приносить хорошую прибыль, ведь стоимость на недвижимость не перестает увеличиваться, но и не повлечет за собой больших затрат. Главным расходом будет плата персоналу за работу и за аренду помещения.

Спектр работы

Как правило, риэлтерские конторы специализируются на проведении сделок с недвижимым имуществом (аренда, продажа, покупка). вот пример такой компании http://arenda.com.ua. Деятельность риэлтерской конторы не имеет лицензии, но это не говорит о том, что сертификат не нужен. Ведь, в области брокерских услуг обязательно нужен сертификат. Т.к. кроме регистрации (ИП или юрлица) нужно будет пройти все этапы сертификации.

Доход риэлтерские конторы получают от проведения сделок. Т.е. доход будет состоять в определенном проценте, возможна и твердая комиссия. Как правило, имеется в виду комиссия за арендованную квартиру, будет равна стоимости аренды за нее за первый месяц пользования. На счет оформления сделки юридически вполне возможно брать отдельную плату.

Обустройство офиса

Чтобы обустроить свою контору стоит снять небольшое помещение, к примеру, в ТЦ или же в центре города. Зачастую, риелторы проводят много времени на объектах, а не на офисе, ведь им приходиться показывать клиентам квартиры, обговаривая все условия будущей сделки. Т.е. в офисе работать будут только юристы, бухгалтер и секретарь. Площади в 30 кв. м будет вполне достаточно.

Закупить нужно будет все необходимое оборудование для работы:

• ПК,
• принтеры,
• ксерокс,
• сканеры и пр., а также офисную мебель.

Оплата труда будет на сдельно основе для риелторов, а вот персонал офиса будет получать фиксированную сумму. Для начала 2-3 риелтора будет вполне достаточно.

Не забывайте, что для того, чтобы ваши клиенты могли получать актуальную информацию о ваших услугах, нужно зарегистрировать свой сайт и наполнить его информацией.