Как нужно правильно инвестировать в недвижимость

02.12.2014

Инвестиции в различную недвижимость считаются прекрасным способом не только для того, чтобы сберечь собственные денежные средства, но также и для их успешного накопления, и возможно даже приумножения в несколько раз. Если сравнивать этот вид инвестирования, например, с инвестициями, которые вкладываются в акции, то риски, конечно меньшие. Кроме того, если сравнить, например, инвестирование в недвижимость с простым размещением свободных денежных средств в каком-либо из банков то ни у кого точно не останется сомнений относительно доходности. Почему так происходит? В первую очередь конечно оказывает влияние тот факт, что недвижимость в любом городе всегда пользуется хорошим спросом и как следствие она всегда увеличивается в цене. Можно даже оформить кредит под залог недвижимости в Москве на выгодных условиях.

Куда инвестировать в городе?

Если у вас появились свободные денежные средства, то лучше всего их вложить в недвижимость. Самыми популярными вариантами вложений являются:

1) недвижимость торгового плана;

2) любая коммерческая недвижимость.

При выборе объекта для инвестирования стоит обязательно учесть его ликвидность. Что нужно учесть?

• степень доверия к застройщику здания;
• место, в котором находится объект;
• планировка будущих квартир.

И конечно основной параметр, который нужно учитывать при выборе - это сумма имеющихся у вас сбережений. Кроме того, нельзя забывать и о возможных рисках.

Варианты инвестирования

1) Покупка недвижимости и ее последующая сдача в аренду (данный способ инвестирования отличается маленькой степенью риска, алгоритм вложений достаточно легкий, учтите только обязательно район и ремонт квартиры или любого жилого помещения.

2) Инвестирование в недвижимости на стадии строительства. Для этого вы должны приобрести квартиру еще на начальной стадии ее строительства. Спустя год или может быть чуть меньше/больше после окончания строительства цены на недвижимости быстро поднимаются и как следствие появляется ваша денежная выгода. Однако данный вариант инвестирования более рискованный и в первую очередь это связано с тем, что, например, в случае начала экономического кризиса строительство как правило останавливается и причем на неопределенный срок.

Какой вариант инвестирования вы выберете - зависит только от вас, но учтите, что данный вопрос достаточно серьезный, так что он требует внимательного анализа.