Главная » Советы » Как выбрать помещение для коммерческих целей

Как выбрать помещение для коммерческих целей

28.05.2015

Современные бизнесмены и предприниматели становятся перед необходимостью съема помещений для коммерческих целей. Приобретать недвижимость слишком дорого, в особенности в желаемых престижных районах города. Поэтому, пользуется спросом аренда коммерческих помещений на юге СПб.

Особенности выбора

В первую очередь, конечно же, выбор должен обусловливаться месторасположением помещения. В идеале это должен быть географический, коммерческий или бизнес центр города, либо же район, в который несложно добраться. Важно наличие удобной транспортной развязки на ближайшем расстоянии, а также, чтобы был достаточно большой переходный поток. При этом, следует учитывать, если ли прямые конкуренты в этой сфере неподалеку.

Выбирая коммерческие помещения непромышленного характера, следует учитывать не только факт месторасположения, но также и наличие дополнительных возможностей: парковки, подъездов, инженерной сети и прочего. Не менее важен фактор этажности, что большое значение имеет в особенности для помещений, которые располагаются в больших торговых или бизнес-центрах. Первый этаж является наиболее предпочтительным. Желательно, чтобы место располагалось в первой линии зданий, и посетителю не было нужды блуждать двориками в поисках необходимого места. Если у входа еще и повесить броскую вывеску, то потенциальному клиенту будет несложно заглянуть в помещение. В идеале, эта вывеска должна быть видна еще с проезжей части.

Не менее важен фактор подходящей планировки помещения. В приоритете должны быть залы с прямоугольной формой, которые не богаты на перегородки и необычные конструкции. Лучше, чтобы съемщик имел возможность самостоятельно распоряжаться доступным ему пространством. Помещения должны иметь достаточно большие потолки, не меньше трех метров.

Перед подписанием договора об аренде, необходимо тщательно проверить техническое состояние здания в целом, и отдельно помещений, которые будут сниматься. Если планируется высокое энергопотребление, то стоит узнать максимальную нагрузку сети. Должна быть установлена хорошая система кондиционирования воздуха, а также быть в свободном доступе все необходимые коммуникации, или возможность их быстро и без проблем подключить.

По материалам сайта http://airportcity.spb.ru/.