Главная » Экономика » Приобретение залоговой недвижимости

Приобретение залоговой недвижимости

24.03.2015

В наше время мало людей живет на одной квартире на протяжении двадцати лет, ведь кому-то хочется улучшить свои жилищные условия, кто-то стремится к увеличению площади, а кому-то необходимо искать новое жилье, испытывая финансовые трудности. По всем перечисленным причинам собственникам приходится продавать свое жилье, даже то, которое было куплено в кредит. максимально выгодные условия предлагает сайт zalog.uub.com.ua/.

У недвижимости, которая приобреталась по ипотеке, есть своя особенность, которая заключается в том, что она остается у банка в залоге до тех пор, пока кредит не будет погашен. Число подобных сделок составляет десять процентов. Но количество рисков покупки недвижимости, которая находится в залоге, несколько отличается от простой сделки. В данной статье вы сможете найти рекомендации, как не столкнуться с проблемами во время покупки залоговой жилой недвижимости.

Для того, чтобы выставить на продажу жилье, которое было куплено по ипотеке, необходимо будет получить согласие банка. Следующее, что нужно знать – даже если собственник меняется, залог остается. Таким образом, можно стать должником чужого кредита, а это риск. Может возникнуть проблема с ознакомлением правоустанавливающих документов на жилье, так как чаще всего банк оставляет их у себя. Во время подобных сделок нередко появляются мошенники, которые совершают разные аферы.

Если столкнуться с подобным злоумышленником, можно лишиться денег, которые были оставлены, как аванс перед заключением договора. Случались ситуации, когда так называемый продавец предоставлял не оригиналы документов, а всего лишь их копии, поэтому нужно внимательно проследить, чтобы на каждом документе была мокрая печать. Избежать подобных обманов вполне реально, просто необходимо внимательно изучить документы самого продавца, и важно ни при каких уговорах не предоставлять предоплату.