Главная » Советы » Проблемы выбора земельного участка

Проблемы выбора земельного участка

10.05.2015

Многие хотят обзавестись собственной землей, на которой можно будет построить дом своей мечты, а также обустроить участок согласно своим предпочтениям. Землю, желательно выбирать не по критерию понравилась/не понравилась, а по более весомым и важным параметрам.

Критерии выбора

Для начала, стоит определиться с требованиями, которым должен соответствовать участок. Требования могут быть разными, зависимо от предназначения участка, и планов будущего хозяина на него. Так, участок может располагаться в черте города или за ним. Немаловажное значение имеет состояние дорог, а также транспортная развязка, наличие общественного транспорта и удаленность от центра.

Предпочтительно, чтобы в пределах одного километра располагались необходимые инфраструктуры: магазины, аптека и прочее. Многим важно, чтобы участок был удален от многоэтажных домов, а также шумных шоссейных дорог. Имеет значение экологическое состояние региона, в котором располагается земля, а также соседи. Помимо этого, участок должен соответствовать желаемой площади, и, в идеале, иметь рядом проведенные коммуникации: газ, воду и остальные. Кроме того, стоит осмотреть грунт, побольше узнать о рельефе местности.

Выбирая землю, в первую очередь стоит рассматривать участки от собственника . Они помогут сэкономить немало средств, которые обычно идут в карман посредникам. Рассматривая предложения от самих собственников, можно не работать с посредником, а напрямую узнавать всю необходимую у продавца информацию. Если же воспользоваться услугами посредника, то такое удовольствие в среднем обходится в 3-5% от цены на участок. Следует помнить, что приобрести можно только приватизированный участок, а потому следует внимательно решать все вопросы, касательно документации, при покупке.