Главная » Советы » В каком районе города перспективнее всего покупать квартиру?

В каком районе города перспективнее всего покупать квартиру?

14.11.2014

kvart

При покупке нового жилья у собственника возникает целый ряд вопросов, которые в результате могут повлиять на выбор объекта недвижимости. Одним из главных факторов является цена квартиры, ее месторасположение и состояние. Если мы говорим о покупке квартиры в целом, то тенденции рынка больше склоняются к приобретению жилья в новостройках. Это престижные и высоколиквидные объекты, которые фактически представляют собой будущее теперешнего рынка недвижимости. Покупать бюджетные и стандартные квартиры в старых домах не престижно за счет того, что они не соответствуют современным стандартам проживания и являются устаревающим жилым фондом, который в последствии будет заменяться новым.

Покупка жилья в новостройках стала особо популярной еще и за счет выгодных финансовых предложений. Задумываясь над тем, тратить ли деньги на покупку старой квартиры, или обжить новую с небольшой доплатой, каждый клиент предпочитает заплатить чуть больше, но купить «вещь». В помощь несостоятельным клиентам приходят предложения от банков и застройщиков, которые позволяют забронировать квартиру, или купить ее в кредит.

Если говорить о месторасположении жилого комплекса, то клиенты предпочитают покупать квартиры или в обжитых центральных районах города, или же на окраине в динамично развивающихся, но более тихих районах. Опять таки, в вопросе выбора также играет роль ценовая политика. Стоимость квартиры в доме, который расположен в центре, закономерно выше, чем аналогичная квартира, но в жилом микрорайоне. Кроме того, покупатель также оценивает перспективу. Ведь в развивающемся районе жить намного интереснее.

Примером тенденции к покупке квартир в отдаленных районах города, являются квартиры в Тюмени на Лесобазе. Эта зона пользуется особым спросом у местных жителей за счет своей удобной инфраструктуры. Вблизи жилого комплекса расположены самые живописные уголки Тюмени, виден лес, чувствуется более чистый воздух и повышенная степень комфорта. Это создает замечательную альтернативу, смежную с проживанием в загородном доме и работой в городе. Чаще всего, квартиры на Лесобазе покупают молодые семейные пары и семьи с детьми.

Помимо внешнего комфорта, стоит обратить внимание на внутреннее состояние квартиры. Ведь после покупки новому владельцу необходимо будет провести ремонт и внутреннюю отделку. В этом аспекте многие застройщики идут по пути повышения энергоэффективности. Они устанавливают новые окна с теплым стеклопакетом, делают базовые работы по утеплению пола, потолка и стен. Поэтому хозяину можно практически сразу приступать к постилке покрытий и к внутренней отделке помещения. Новые дома оборудованы современными лифтами, а также исправными коммуникациями, которые будут служить долго, и обеспечивать максимальный комфорт жильцам.