Хотите сдать кватриру в аренду, что нужно знать

26.11.2014

Каждый имеет право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Передача во временное пользование на правах аренды является одной из разновидностей распоряжение имуществом.

Что нужно знать?

Лучше всего проконсультироваться со специалистами относительно того, сколько может стоить пользование вашим помещением на правах аренды. Это поможет вам не потерять потенциального арендатора и не сдать имущество за бесценок. Аренда должна приносить стабильный доход. Продумайте, может внести какие-то улучшения или провести модернизацию помещения, чтобы получить больше дохода? Так, повысить арендную плату вам помогут:

• капитальный ремонт помещения;
• проведение сети интернет, телефона, телевидения;
• установка или модернизация имеющихся коммуникаций;
• разделить большую площадь помещения на несколько офисов с индивидуальными выходами и т.д.

Можете воспользоваться услугами профессиональных риелторов, которые сэкономят ваше время на поиск потенциальных арендаторов. При этом стоит оговорить условия этих услуг и изучить репутацию фирмы или конкретного специалиста.

 Самостоятельный поиск арендаторов

Если вы решили сдавать квартиры посуточно в Киеве, то запаситесь терпением. Вам понадобятся рекламные объявления, которые вы можете подать через местные газеты, интернет и т.д. Текст объявления сделайте компактным и отобразите только важную информацию.

Рекомендуется указать контакты запасной сим-карты. Можно использовать функцию автоответчика, когда вы не можете ответить на звонок. Автоответчик поможет вам проинформировать о том, что площадь уже сдана в аренду.

Договоритесь о времени встречи с арендатором. Не забудьте подготовить все необходимые документы, чтобы арендатор мог убедиться в наличии у вас прав распоряжаться помещением.

Если обе стороны договора довольны условиями, о которых они договорились, заключайте договор. Сразу оговорите все его существенные условия, в том числе порядок и размеры внесения арендной платы, чтобы в дальнейшем не возникло вопросов.